Zaloguj    Moje konto    Moje wiadomości
     Start     Zadaj pytanie     Rejestracja     Wyszukiwarka     Nowe posty     Szukamy moderatorów     Kontakt  
Przekazanie mieszkania
Poprzedni temat :: Następny temat
Odpowiedz do tematu
Autor Wiadomość
fellkafellka



Dołączył: 23 Maj 2021
Posty: 1
PostWysłany: 23/05/2021, 23:19    Temat postu: Przekazanie mieszkania Odpowiedz z cytatem

Dzień dobry.
Proszę o poradę.
Mianowicie :
Chcę z moim ojcem zawrzeć układ tak zwanej renty dożywotniej w zamian za mieszkanie. Wyglądało by to mniej więcej tak że będę opłacać mu czynsz i dodatkowo jakąś kwotę do ręki lub wykupywać np. Leki a on oddaje mi mieszkanie.
Dowiadywałam się że można umowę spisać jako rentę dożywotnia u notariusza, ale będę musiała zapłacić podatek 6000zl plus wszystkie koszta notarialne i sądowe więc całość wychodzi 9000zl.
Chciała bym prosić o poradę jak może być skonfigurowana taka umowa i czy jest to możliwe aby uniknąć płacenia tego podatku.
Dodam jeszcze że mam rodzeństwo i umowa musiała by być tak napisana aby później nie mieli prawa do zachowku po śmierci taty.
Z góry dziękuję za odpowiedź i życzę miłego wieczoru.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
google_adsense

Google



Wysłany: 23/05/2021, 23:19    Temat postu: Google AdSense

Powrót do góry
wanada
Stały bywalec
Stały bywalec


Dołączył: 16 Lip 2020
Posty: 232
Skąd: małopolskie
PostWysłany: 24/05/2021, 8:17    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Cytat:
że można umowę spisać jako rentę dożywotnia u notariusza,

Można zawrzeć umowę dożywocia w formie aktu notarialnego. Regulację prawną w tym zakresie zawiera art. 908 par. 1 Kodeksu cywilnego: "Jeżeli w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązał się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie (umowa o dożywocie), powinien on, w braku odmiennej umowy, przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić mu własnym kosztem pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym".

Koszty umowy dożywocia to:
1) taksa notarialna za sporządzenie aktu notarialnego oraz jego wypisów,
2) podatek od czynności cywilnoprawnych,
3) opłata sądowa dla nieruchomości (księgi wieczyste).

W celu sporządzenia umowy dożywocia należy wcześniej umówić się z notariuszem i dostarczyć wymagane przez niego dokumenty np. odpis z księgi wieczystej nieruchomości. Umowa dożywocia nie jest doliczana do masy spadkowej (art. 1039 K.c.).
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Wyświetl posty z ostatnich:     
Odpowiedz do tematu