Zaloguj    Moje konto    Moje wiadomości
     Start     Zadaj pytanie     Rejestracja     Wyszukiwarka     Nowe posty     Szukamy moderatorów     Kontakt  
Balkon, komin i hałasy
Poprzedni temat :: Następny temat
Odpowiedz do tematu
Autor Wiadomość
aniapotocka



Dołączył: 28 Gru 2018
Posty: 2
PostWysłany: 28/12/2018, 0:24    Temat postu: Balkon, komin i hałasy Odpowiedz z cytatem

Witam
Proszę o radę bo nie wiem już co mam robić.
Sprawa 1-
Mieszkam w mieszkaniu własnościowym. Wspólnota chce dobudować balkony a ja nie chcę tego balkonu. Wiem że jeszcze jeden sąsiad też nie chcę. Czy muszę się zgodzić na balkon? Co będzie jeśli nie mam na to pieniędzy lub nie chcę balkonu z innych przyczyn?

Sprawa 2- niedawno strych nade mną został zmieniony na mieszkanie. Strop jest tak zrobiony ze słyszę biegające po moim suficie koty. Stąpanie sąsiada to już horror. Z uśmiechem próbowałam pogadać z sąsiadem żebyśmy rozwiązali ten problem ale on tylko stwierdził że takie jest życie. Czy naprawdę nic nie można w tym temacie zrobić?

Sprawa 3-
W tym roku chciałam zamontować sobie w salonie niewielki kominek i dobrze że nie kupiłam go gdyż okazało się że sąsiad jak adoptował strych na mieszkanie to zlikwidował kominy. Nic o tym nie wiedziałam.
Czy było mu wolno tak zrobić? Czy wystarczyła zgoda zarządu wspólnoty?
U mnie we wspólnocie jest 12 mieszkań
Pozdrawiam wszystkich serdecznie
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
google_adsense

Google



Wysłany: 28/12/2018, 0:24    Temat postu: Google AdSense

Powrót do góry
amadia66
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 24 Lis 2011
Posty: 10895
Skąd: opolskie
PostWysłany: 28/12/2018, 10:25    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Cytat:
Czy muszę się zgodzić na balkon?

Macie wspólnotę, więc decyduje większość. Należy dostosować się do woli większości.
Cytat:
Czy naprawdę nic nie można w tym temacie zrobić?

To nie jest problem prawny. Odpowiedź typu - zmienić na dom jednorodzinny była by nie na miejscu.

Cytat:
Czy wystarczyła zgoda zarządu wspólnoty?

Tak. Zgoda większości właścicieli mieszkań.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
aniapotocka



Dołączył: 28 Gru 2018
Posty: 2
PostWysłany: 29/12/2018, 16:37    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

amadia66 napisał:
Cytat:
Czy muszę się zgodzić na balkon?

Macie wspólnotę, więc decyduje większość. Należy dostosować się do woli większości.


Dziękuję za odpowiedź ale nie wszystko rozumiem.
Czyli jeśli wspólnota zdecydowała że że będą balkony to muszę się na to zgodzić mimo że nie chcę tego balkonu z kilku przyczyn oraz z tak banalnego powodu że nie mam 15 tysięcy aby za to zapłacić?
Ponadto wg projektu balkon będzie przykręcany na kotwy do ściany i 2 z kotew mają się kończyć w moim pokoju. Nie chcę tego.

amadia66 napisał:
Tak. Zgoda większości właścicieli mieszkań.

Czyli usunięcie kominów nie wymaga zgody budowlanej i nikt o tym mnie nie musi informować?
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
amur



Dołączył: 27 Gru 2018
Posty: 4
PostWysłany: 29/12/2018, 18:50    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Z mojej praktyki wiem,że ludzie często nielegalnie i wbrew zasadom sztuki budowlanej przerabiają budynki nie myśląc o konsekwencjach.
Czy sąsiad nielegalnie wyburzył komin to można sprawdzić w Wydziale Administracji Budowlanej,gdyż taka przeróbka wymaga zmiany w projekcie budynku.
Musi o tym wiedzieć osoba administrująca wspólnotą i od wizyty u administratora dobrze jest zacząć . Jeżeli admin nie udzieli Ci satysfakcjonujących wyjaśnień warto zgłosić to we wspomnianej Administracji Budowlanej w Urzędzie Miasta/Gminy choćby dla sprawdzenia czy przeprowadzono adaptacje zgodnie z uzyskanym uprzednio pozwoleniem .
Jeżeli nielegalnie przerobiono lub zlikwidowano kominy to może wystąpić zagrożenie dla życia i zdrowia ludzi choćby zatruciem tlenkiem węgla ,(czad).
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
amadia66
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 24 Lis 2011
Posty: 10895
Skąd: opolskie
PostWysłany: 29/12/2018, 22:58    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Cytat:
Czyli usunięcie kominów nie wymaga zgody budowlanej

Wymaga. Inaczej nie można by lokalu ujawnić w KW. A do tego potrzebny jest odbiór przez nadzór budowlany.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Wyświetl posty z ostatnich:     
Odpowiedz do tematu