Zaloguj    Moje konto    Moje wiadomości
     Start     Zadaj pytanie     Rejestracja     Wyszukiwarka     Nowe posty     Szukamy moderatorów     Kontakt  
Eksmisja z lokalu z zasobów gminy a brak dochodów
Poprzedni temat :: Następny temat
Odpowiedz do tematu
Autor Wiadomość
jano78



Dołączył: 13 Sty 2022
Posty: 3
PostWysłany: 13/01/2022, 23:39    Temat postu: Eksmisja z lokalu z zasobów gminy a brak dochodów Odpowiedz z cytatem

Witam.
Osoba prawdopodobnie tylko za zadłużenie otrzymała wyrok sądowy o opróżnienie lokalu bez prawa do lokalu socjalnego. Wyrok był zaoczny.
Osoba nie osiągała dochodów, w dzień wydania wyroku nie była zarejestrowana jako osoba bezrobotna (ale aktualnie jest zarejestrowana).
Nie minęło 14 dni od otrzymania korespondencji w w/w wyroku.
Osoba nie ma prawa do innego lokalu.

Mam kilka pytań odnośnie tej sytuacji.
1. Czy jeżeli w uchwale Rady Miejskiej dotyczącej lokalów socjalnych, osoba nie osiąga dochodów, to czy spełnia warunku dotyczące kryterium finansowego (czyli pozostaje w niedostatku)?
2. Czy Sąd może nie przyznać lokalu socjalnego osobie "pozostającej w niedostatku"?
3. Jakie dowody należy przedstawić aby udowodnić nieosiąganie dochodów?

Z góry dziękuję za udzielone odpowiedzi.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
google_adsense

Google



Wysłany: 13/01/2022, 23:39    Temat postu: Google AdSense

Powrót do góry
amadia66
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 24 Lis 2011
Posty: 13111
Skąd: opolskie
PostWysłany: 14/01/2022, 9:33    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

1. Pytaj w gminie, w każdej może być inaczej.
2. Może. Taka osoba nie jest wymieniona w art. 14 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów. Tam jest katalog osób którym sąd nie może orzec braku prawa do lokalu.
3. Teraz, po zakończeniu przewodu sądowego i ogłoszeniu wyroku? Spóźnione twierdzenia i dowody powinny zostać pominięte.

Próbował bym złożyć wniosek o uzasadnienie wyroku ( o ile nie upłynął termin 7 dni od jego ogłoszenia lub doręczenia). We wniosku należy wskazać jakiej części wyroku chcemy uzasadnienia. Po jego otrzymaniu, wnieść apelację. Główny zarzut, to uzyskanie statusu osoby bezrobotnej przed uprawomocnieniem wyroku. Eksmitowany musi niestety podjąć pracę. Nie będzie wiecznie bezrobotnym.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
jano78



Dołączył: 13 Sty 2022
Posty: 3
PostWysłany: 14/01/2022, 12:28    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

amadia66 napisał:
1. Pytaj w gminie, w każdej może być inaczej.
2. Może. Taka osoba nie jest wymieniona w art. 14 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów. Tam jest katalog osób którym sąd nie może orzec braku prawa do lokalu.
3. Teraz, po zakończeniu przewodu sądowego i ogłoszeniu wyroku? Spóźnione twierdzenia i dowody powinny zostać pominięte.


Dziękuję za odpowiedź

Problem był w tym że rzekomo pozwany dostał awizo po terminie w którym mógł odebrać list, to był prawdopodobnie list na wezwanie na rozprawę.
Twierdzi że był z awizem na poczcie ale otrzymał wiadomość że list wrócił do nadawcy.

Co do art. 14 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów, myślałem że właśnie pkt 6, dotyczy tej osoby, który brzmi:

"6) osoby spełniającej przesłanki określone przez radę gminy w drodze uchwały"

A w uchwale znalazłem informacje że osoby uprawnione do lokalu socjalnego to takie które:
"pozostawanie w niedostatku – kryterium uważa się za spełnione jeżeli udokumentowany średni
miesięczny dochód przypadający na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie trzech
miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o wynajęcie lokalu z mieszkaniowego zasobu Miasta
lub datę aktualizacji bądź weryfikacji wniosku przed zawarciem umowy najmu socjalnego lokalu, (...)
nie przekracza 75% najniższej emerytury w przypadku gospodarstwa jednoosobowego"

Zastanawiam się czy to również dotyczy osób które mają opróżnić lokal czy tylko osoby którym przyznaje się lokal.

amadia66 napisał:
Próbował bym złożyć wniosek o uzasadnienie wyroku ( o ile nie upłynął termin 7 dni od jego ogłoszenia lub doręczenia). We wniosku należy wskazać jakiej części wyroku chcemy uzasadnienia. Po jego otrzymaniu, wnieść apelację. Główny zarzut, to uzyskanie statusu osoby bezrobotnej przed uprawomocnieniem wyroku. Eksmitowany musi niestety podjąć pracę. Nie będzie wiecznie bezrobotnym.


Dziś jest ostatni dzień do złożenia wniosku o uzasadnienie wyroku. Czy można go złożyć listownie? Czy za taki wniosek można złożyć "wniosek o zwolnienie od kosztów sądowych"?
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
amadia66
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 24 Lis 2011
Posty: 13111
Skąd: opolskie
PostWysłany: 14/01/2022, 15:12    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

W chwale rady gminy jest mowa o osobach osiągających dochód. On tego dochodu nie osiąga, bo nie pracuje. Nie wnikam z jakich powodów. To miało by zastosowanie gdyby pracował a osiągane wynagrodzenie i tak nie przekracza kwoty o której mowa w uchwale gminy.
Cytat:
Zastanawiam się czy to również dotyczy osób które mają opróżnić lokal czy tylko osoby którym przyznaje się lokal.

Tak, sąd uwzględnia również w przypadku orzekania o eksmisji i prawie do lokalu socjalnego.
Cytat:
Problem był w tym że rzekomo pozwany dostał awizo po terminie

Niemożliwe. Poczta awizuje do 14 dnia od pierwszej próby doręczenia korespondencji. Potem ma obowiązek zwrócić do nadawcy. Ma to odzwierciedlenie w systemie poczty. Nie można awizować czegoś, co zostało zwrócone do nadawcy. System tego nie przyjmie.

Tu jest jeszcze inny problem. Co zrobił pozwany po otrzymaniu pozwu? Sąd powinien zobowiązać go do odpowiedzi. Czyli ustosunkowania się do pozwu i ewentualne wniesienie zarzutów i dowodów jeszcze przed pierwszym posiedzeniem sądu.
Cytat:
Dziś jest ostatni dzień do złożenia wniosku o uzasadnienie wyroku.

Wnosicie o uzasadnienie całości, chcecie skarżyć wszystko? Art. 328 § 3 stanowi jednoznacznie, wnosimy o uzasadnienie części wyroku lub rozstrzygnięć w nim ujętych. Tych które chcemy zaskarżyć. Inaczej może to spowodować odrzucenie wniosku. Nie odważył bym się składać takiego wniosku bez zapoznania się z aktami sprawy w czytelni sądu. Tak to jest jak odkłada się wszystko na ostatnie godziny.
Cytat:
Czy można go złożyć listownie?

Tak. Liczy się data stempla pocztowego.
Cytat:
Czy za taki wniosek można złożyć "wniosek o zwolnienie od kosztów sądowych"?

Tak. Do wniosku o zwolnienie należy dołączyć wypełniony formularz oświadczenia o stanie rodzinnym, majątku, dochodach i źródłach. Jest do pobrania w każdym sądzie lub na stronach internetowych sądu.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
jano78



Dołączył: 13 Sty 2022
Posty: 3
PostWysłany: 14/01/2022, 15:54    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

amadia66 napisał:

Niemożliwe. Poczta awizuje do 14 dnia od pierwszej próby doręczenia korespondencji. Potem ma obowiązek zwrócić do nadawcy. Ma to odzwierciedlenie w systemie poczty. Nie można awizować czegoś, co zostało zwrócone do nadawcy. System tego nie przyjmie.

Niestety ta placówka ma swoje własne zasady, a listonosz swoje własne procedury. Ludzie odbierają list a mimo tego , później otrzymują 2 awizo często po czasie. Gdybym nie znał zachowania placówki pocztowej i listonosza też bym nie uwierzył. Niestety PP będzie się broniła właśnie procedurami więc chyba nie ma szans aby się z nimi bawić w kotka i myszkę.

amadia66 napisał:
Tu jest jeszcze inny problem. Co zrobił pozwany po otrzymaniu pozwu? Sąd powinien zobowiązać go do odpowiedzi. Czyli ustosunkowania się do pozwu i ewentualne wniesienie zarzutów i dowodów jeszcze przed pierwszym posiedzeniem sądu.

Nie wiem czy dobrze wnioskuję ale prócz wyroku powinien otrzymać 2 listy wcześniej z sądu?
Osoba twierdzi ze nie otrzymała jednego listu a o drugim nic nie wiem.


amadia66 napisał:
Wnosicie o uzasadnienie całości, chcecie skarżyć wszystko? Art. 328 § 3 stanowi jednoznacznie, wnosimy o uzasadnienie części wyroku lub rozstrzygnięć w nim ujętych. Tych które chcemy zaskarżyć. Inaczej może to spowodować odrzucenie wniosku. Nie odważył bym się składać takiego wniosku bez zapoznania się z aktami sprawy w czytelni sądu. Tak to jest jak odkłada się wszystko na ostatnie godziny.

Święta prawda chce pomóc jak mogę ale człowiek jest załamany. Pchałem go na darmową poradę prawną, do sądu na udostępnienie akt i wykonanie fotokopii ale jest z nim ciężko. Terminy ma w następnym tygodniu.

Mam ostatnie pytanie
Czy można wnieść o uzasadnienie wyroku w części dotyczącej nieprzyznania lokalu socjalnego?
Jak to sformułować żeby było poprawnie?

Jeszcze raz dziękuję za pomoc.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
amadia66
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 24 Lis 2011
Posty: 13111
Skąd: opolskie
PostWysłany: 15/01/2022, 10:45    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Już pewnie po czasie, ale odpiszę.
Cytat:
prócz wyroku powinien otrzymać 2 listy wcześniej z sądu?

Co najmniej 1. Pozew wraz z wezwaniem sądu do odpowiedzi na pozew.
Cytat:
Osoba twierdzi ze nie otrzymała jednego listu a o drugim nic nie wiem.

Jak nie odebrał to i nie otrzymał.
Cytat:
Czy można wnieść o uzasadnienie wyroku w części dotyczącej nieprzyznania lokalu socjalnego?
Jak to sformułować żeby było poprawnie?

Można.
" Wnoszę o uzasadnienie wyroku sądu w pkt. 2 dotyczącym odmowy przyznania lokalu socjalnego" lub "wnoszę o uzasadnienie wyroku w części dotyczącej odmowy przyznania lokalu socjalnego". Żeby napisać wniosek, trzeba mieć wyrok przed sobą. Piszemy własnymi słowami jednak w sposób zrozumiały dla sądu. Nigdy nie wnosimy o uzasadnienie tego, co jest oczywiste i nie ulega zmianie. Oczywiście taki wniosek musi zachować elementy pisma procesowego. Jeśli coś będzie nie tak, sąd wezwie do uzupełnienia braków formalnych wniosku.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Wyświetl posty z ostatnich:     
Odpowiedz do tematu