Zaloguj    Moje konto    Moje wiadomości
     Start     Zadaj pytanie     Rejestracja     Wyszukiwarka     Nowe posty     Szukamy moderatorów     Kontakt  
Przejazd przez działkę
Poprzedni temat :: Następny temat
Odpowiedz do tematu
Autor Wiadomość
ania470



Dołączył: 11 Gru 2021
Posty: 2
PostWysłany: 11/12/2021, 13:17    Temat postu: Przejazd przez działkę Odpowiedz z cytatem

Witam, mam problem odnośnie pozwolenia na przejazd przez działkę. Przez wiele lat przez moja działkę przejeżdżał Pan, który dojeżdżał w ten sposób do swojej działki rolnej. Jeździł rowerem jak i również ciągnikiem. Jakiś czas temu został wyremontowany masz dom i przez jego przejazdy zaczęła pękać elewacja (działkę mamy dosyć wąską, przejeżdżał max 3 metry od ściany budynku). Nadmienię, że oficjalnie w żadnych dokumentach nie ma potwierdzenia, że w tym miejscu przebiega jakakolwiek droga. Jego przodkowie zawarli z moimi przodkami umowę "słowną", i wyrazili zgodę aby od czasu do czasu była możliwość przejazdu. Jakiś czas temu mama, zwróciła uwagę temu panu, że nie powinien jeździć tak dużym sprzętem pod naszymi oknami bo przez to nasz budynek niszczeje. W odpowiedzi mężczyzna przyniósł nam pismo z 1925 roku (napisane ręcznie, wyglądało jak pismo urzędowe) i powołał się na nie, że jest ono pozwoleniem na przejazd. Nie pozwolił dogłębnie go przeczytać, nie powiedział też jak je zdobył i jak my moglibyśmy je zdobyć. Powiedział, że jeśli nie pozwolimy przejeżdżać mu przez działkę tak jak do tej pory, to pójdzie do sądu i sąd wyznaczy mu drogę o szerokości 3,5m, co by oznaczało że drogę mielibyśmy w odległości 1-2m od ściany domu. I w tym miejscu pojawia się pytanie. Czy takie dokumenty, które miał w posiadaniu mają jakąkolwiek moc prawną? Dodam że na wszystkich dokumentach, mapkach, które zgromadziła moja mama nie ma żadnego przejazdu ani drogi. Bardzo proszę o pomoc i odpowiedź
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
google_adsense

Google



Wysłany: 11/12/2021, 13:17    Temat postu: Google AdSense

Powrót do góry
amadia66
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 24 Lis 2011
Posty: 13118
Skąd: opolskie
PostWysłany: 12/12/2021, 11:18    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Cytat:
Czy takie dokumenty, które miał w posiadaniu mają jakąkolwiek moc prawną?

Tak, o ile to dokument mówiący o służebności przechodu i przejazdu. Taka służebność dotyczy gruntu, nie osób. Ma moc prawną, nawet jak nie została ujawniona w KW nieruchomości. Nawet, jakby to nie był kwit mówiący o służebności, to była ona i tak wykonywana. Po upływie 30 lat, dochodzi do zasiedzenia służebności prawnie nie ustalonej.
Pytanie, czy ten pan, nie ma innej drogi dojazdowej do swojej działki?
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
ania470



Dołączył: 11 Gru 2021
Posty: 2
PostWysłany: 12/12/2021, 14:05    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Prawdę mówiąc drogi nie ma z żadnej strony. Mógłby dogadać się ewentualnie z sąsiadem, aby móc jeździć przez jego działkę.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
amadia66
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 24 Lis 2011
Posty: 13118
Skąd: opolskie
PostWysłany: 12/12/2021, 23:22    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Więc służebność jest zasadna.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Wyświetl posty z ostatnich:     
Odpowiedz do tematu