Zaloguj    Moje konto    Moje wiadomości
     Start     Zadaj pytanie     Rejestracja     Wyszukiwarka     Nowe posty     Szukamy moderatorów     Kontakt  
Współwłasność
Poprzedni temat :: Następny temat
Odpowiedz do tematu
Autor Wiadomość
baki



Dołączył: 11 Mar 2008
Posty: 1
PostWysłany: 11/03/2008, 12:24    Temat postu: Współwłasność Odpowiedz z cytatem

Witam
jakis czas temu kupiłem działkę ponad 2000m2 po pewnym czasie okazało sie że na tej działce jest wydzielony kawałem 400m2 ziemi który był nie uwłaszczony na osobe która mi ta działkę sprzedała. Po postępowaniu sądowym i uregulowaniu prawnym tego kawałka został on podzielony na 3 osoby po 1/3 udziału. Udało mi sie odkupić 2/3 udziału natomiast nie mogę dogadac się z 3 osobą. Jej żądania finansowe przekraczają rzeczywistą wartość udziału. Wiem że mogę wystapić o zniesienie współwłasności drogą sądową ale wiąze sie to z kosztami i czasem. Układ działki pozwala mi na swobodną budowę domu na mojej działce nie naruszając tych 400m2 będących przedniotem współwłasnosci. Dom będzie tak usytuowany że te 400m będzie stanowiło "trawnik" oczywiscie mój wjazd na teren posesji tez nie narusza tej dzialki.
zastanawiam sie czy muszę barowac sie z ta osoba o te 1/3. Działka 400m2 nie pozwala na budowę domu bo jest za mała (chyba że stawiamy budke drużnika) i tak nikt inny tego nie kupi bo co mu z tej 1/3 przyjdzie.
Pytanie jest takie czy majac udziały w wysokosci 2/3 mogę ogrodzić cały teren czyli moja działka plus wspomniane 400m? Czy mogę bez zgody współwłasciciela oczyscić dziakę, posadzic trawkę i jakies krzewy? jakie ewentualne ryzyko mogę ponieść w przypadku zaniechania odkupienia tej 1/3 udziału? Jak wygląda sprawa kosztów utrzymania tego kawałka? Czy mogę zmusić te osobę do pokrywania 1/3 kosztów utrzymania tej działki?
Dziękuje z gory za odpowiedź
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
google_adsense

Google



Wysłany: 11/03/2008, 12:24    Temat postu: Google AdSense

Powrót do góry
Wyświetl posty z ostatnich:     
Odpowiedz do tematu