Zaloguj    Moje konto    Moje wiadomości
     Start     Zadaj pytanie     Rejestracja     Wyszukiwarka     Nowe posty     Szukamy moderatorów     Kontakt  
Wypowiedzenie umowy kredytu hipotecznego przez kredytobiorcó
Poprzedni temat :: Następny temat
Odpowiedz do tematu
Autor Wiadomość
mateuszb



Dołączył: 11 Sty 2019
Posty: 2
PostWysłany: 11/01/2019, 13:43    Temat postu: Wypowiedzenie umowy kredytu hipotecznego przez kredytobiorcó Odpowiedz z cytatem

Cześć,

Wraz z pozostałymi współkredytobiorcami (żona i rodzice) chcemy wypowiedzieć umowę kredytu hipotecznego (BGŻ BNP Paribas). Próbowałem dowiedzieć się jak wygląda procedura wypowiedzenia w banku, lecz nikt nie chce mi udzielić konkretnych informacji (nikt nic nie wie, musi dowiedzieć się w centrali, każe czekać na kontakt z doradcą, który nigdy nie dzwoni).

Nasza umowa ma poniższe zapisy:
\\\\\\\\\\\\\\\"4. Kredytobiorca może wypowiedzieć umowę z zachowaniem 3 miesięcznego okresu wypowiedzenia.
5. Wypowiedzenie umowy składane jest w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
6. W przypadku wypowiedzenia umowy umowy, kredytobiorca zobowiązany jest - nie później niż do dnia upływu okresu wypowiedzenia - do zwrotu świadczenia, jeśli zostało ono spełnione przez bank na podstawie umowy.
7. Po upływie okresu wypowiedzenia umowy, bank podejmuje czynności windykacyjne w odniesieniu do niespłaconych wierzytelności banku z tytułu umowy. Koszty związane z windykacją należności ponosi kredytobiorca.\\\\\\\\\\\\\\\"

Z informacji, które udało mi się uzyskać to:
1. Bank nie ma żadnego standardowego wzoru wypowiedzenia umowy kredytu hipotecznego.
2. Wszyscy kredytobiorcy muszą stawić się w jednym oddziale i podpisać wypowiedzenie w obecności pracownika banku.
3. Bank twierdzi, że będzie \\\\\\\\\\\\\\\"badał\\\\\\\\\\\\\\\" skuteczność takiego wniosku, w szczególności czy wszyscy współkredytobiorcy są świadomi podejmowanej decyzji - na czym takie badanie polega nie udało mi się niestety dowiedzieć.

Czy prawo w jakiś sposób określa jak powinno wyglądać pismo z wypowiedzeniem, którego bank nie mógłby nie zaakceptować? Próbowałem znaleźć jakiś wzór w internecie, ale nie mogę się przebić przez wątki dotyczące wypowiedzenia umowy przez bank, bądź jednego z kredytobiorców np w przypadku rozwodu.

Chciałbym was prosić o pomoc w przygotowaniu takiego wypowiedzenia. Ewentualnie o poradę jak zmusić bank do udzielenia rzetelnej odpowiedzi.

Dzięki,
Mateusz.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
google_adsense

Google



Wysłany: 11/01/2019, 13:43    Temat postu: Google AdSense

Powrót do góry
amadia66
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 24 Lis 2011
Posty: 10829
Skąd: opolskie
PostWysłany: 13/01/2019, 12:35    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Cytat:
Czy prawo w jakiś sposób określa jak powinno wyglądać pismo z wypowiedzeniem

Nigdzie nie znajdziesz takiego wzoru. Wypowiadasz pisemnie własnymi słowami. Jednym zdaniem:
" Z dniem ..... wypowiadam umowę kredytu hipotecznego nr .... na kwotę .... zawartą w dniu..." Czytelny własnoręczny podpis. Nie trzeba wypowiadać osobiście w banku, można listem poleconym (chyba że z zawartej umowy wynika inaczej). Muszą wypowiedzieć wszyscy kredytobiorcy z danej umowy. Inaczej wypowiedzenie będzie nie skuteczne.
Cytat:
bądź jednego z kredytobiorców np w przypadku rozwodu.

To tak nie działa. Skoro kredytobiorca - jako strona umowy - to więcej niż jedna osoba, to aby wypowiedzenie było skuteczne, wypowiedzenie muszą złożyć wszyscy.

Z umowy wynika, że okres wypowiedzenia wynosi 3 m-ce. Przez ten czas kredytobiorcy nadal spłacają kredyt zgodnie z umową. Zwrot środków z kredytu, następuje najpóźniej w ostatnim dniu wypowiedzenia, w wysokości wynikającej z umowy. I tu by wyliczyć sumę podlegającą zwrotowi, radzę kontaktować się z bankiem. Po to by nie narażać się na postępowanie egzekucyjne. Pamiętaj że obciążenie hipoteczne nieruchomości powoduje, że właściciele są dłużnikami rzeczowymi.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
mateuszb



Dołączył: 11 Sty 2019
Posty: 2
PostWysłany: 13/01/2019, 16:58    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Dzięki za odpowiedź!

amadia66 napisał:

Nigdzie nie znajdziesz takiego wzoru. Wypowiadasz pisemnie własnymi słowami. Jednym zdaniem
:

Tak myślałem, ale zarówno na infolinii jak i w oddziale banku próbowano mi wmówić coś innego.

amadia66 napisał:

Cytat:
bądź jednego z kredytobiorców np w przypadku rozwodu.

To tak nie działa. Skoro kredytobiorca - jako strona umowy - to więcej niż jedna osoba, to aby wypowiedzenie było skuteczne, wypowiedzenie muszą złożyć wszyscy.


To był skrót myślowy. Chodziło mi raczej o to, że zarówno google jak i forum podsuwało raczej opis innych sytuacji życiowych, w których albo bank wypowiada umowę kredytobiorcy, albo ex-małżonek stwarza problemy. I przez to nie byłem w stanie znaleźć odpowiedzi na moje pytanie.

amadia66 napisał:

Z umowy wynika, że okres wypowiedzenia wynosi 3 m-ce. Przez ten czas kredytobiorcy nadal spłacają kredyt zgodnie z umową. Zwrot środków z kredytu, następuje najpóźniej w ostatnim dniu wypowiedzenia, w wysokości wynikającej z umowy. I tu by wyliczyć sumę podlegającą zwrotowi, radzę kontaktować się z bankiem. Po to by nie narażać się na postępowanie egzekucyjne. Pamiętaj że obciążenie hipoteczne nieruchomości powoduje, że właściciele są dłużnikami rzeczowymi.


Tu akurat wiem, że będę potrzebował zaświadczenia z banku o wysokości zadłużenia na dzień spłaty.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Wyświetl posty z ostatnich:     
Odpowiedz do tematu