Zaloguj    Moje konto    Moje wiadomości
     Start     Zadaj pytanie     Rejestracja     Wyszukiwarka     Nowe posty     Szukamy moderatorów     Kontakt  
Darowizna a majatek wspolny
Poprzedni temat :: Następny temat
Odpowiedz do tematu
Autor Wiadomość
monika92mm



Dołączył: 04 Wrz 2021
Posty: 4
PostWysłany: 04/09/2021, 22:24    Temat postu: Darowizna a majatek wspolny Odpowiedz z cytatem

Witam serdecznie,
Trzymałam od mojego taty darowiznę na budowę domu. W momencie otrzymania darowizny byłam mężatką. Z otrzymanych pieniędzy kupiłam działkę i opłaciłam budowę domu. Czy w takim przypadku dom zalicza się do majątku wspólnego z mężem, czy należy do mojego majątku osobistego, że względu, że pieniądze pochodziły z darowizny od mojego taty, który w tytule przelewu zaznaczył, iż celem darowizny jest budowa domu ?
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
google_adsense

Google



Wysłany: 04/09/2021, 22:24    Temat postu: Google AdSense

Powrót do góry
amadia66
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 24 Lis 2011
Posty: 13121
Skąd: opolskie
PostWysłany: 04/09/2021, 22:36    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

To majątek osobisty. W akcie notarialnym kto widnieje jako nabywca nieruchomości?
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
monika92mm



Dołączył: 04 Wrz 2021
Posty: 4
PostWysłany: 04/09/2021, 22:39    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Ja widnieje
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
monika92mm



Dołączył: 04 Wrz 2021
Posty: 4
PostWysłany: 04/09/2021, 22:41    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Czyli teraz nalezalo by dokonać darowizny polowy domu na męża, aby stal on sie majtkiem wspolnym? Czy wiąże się to z dodatkowymi kosztami?
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
amadia66
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 24 Lis 2011
Posty: 13121
Skąd: opolskie
PostWysłany: 05/09/2021, 7:53    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Jeśli taka jest Twoja wola, to albo darowizna udziału w nieruchomości albo rozszerzenie wspólności majątkowej na ten składnik majątku. Zastanów się 3 razy bo zbywasz za darmo swój majątek.
Cytat:
Czy wiąże się to z dodatkowymi kosztami?

Tak. Koszty notarialne + zmiana wpisu w KW nieruchomości.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
wanada
Stały bywalec
Stały bywalec


Dołączył: 16 Lip 2020
Posty: 229
Skąd: małopolskie
PostWysłany: 05/09/2021, 17:26    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Cytat:
Trzymałam od mojego taty darowiznę na budowę domu.

Darowizna jest Twoim majątkiem osobistym. Możesz, ale nie musisz z nikim się nią dzielić. Działka, którą kupiłaś za pieniądze pochodzące z darowizny i wybudowany na niej dom też są Twoje.

Podstawa prawna:
1. Art. 33 pkt 2 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego:
"Do majątku osobistego każdego z małżonków należą:
(...)
2) przedmioty majątkowe nabyte przez dziedziczenie, zapis lub darowiznę, chyba że spadkodawca lub darczyńca inaczej postanowił".
2. Art. 48 Kodeksu cywilnego :
"(...) do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania".
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
monika92mm



Dołączył: 04 Wrz 2021
Posty: 4
PostWysłany: 05/09/2021, 21:28    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Ok, rozumiem, ale czy przez to, że mąż w własnych pieniędzy dokonuje inwestycji w dom nie nabywa w jakiś sposób praw do niego ?
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
wanada
Stały bywalec
Stały bywalec


Dołączył: 16 Lip 2020
Posty: 229
Skąd: małopolskie
PostWysłany: 05/09/2021, 22:01    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

W przypadku inwestowania przez męża w dom budowany na Twojej działce nie jest nabywane automatycznie prawo do niego. Pozostaje wtedy jak napisał wcześniej "amadia66" - "(...) darowizna udziału w nieruchomości albo rozszerzenie wspólności majątkowej na ten składnik majątku".
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
amadia66
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 24 Lis 2011
Posty: 13121
Skąd: opolskie
PostWysłany: 06/09/2021, 7:30    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Cytat:
czy przez to, że mąż w własnych pieniędzy dokonuje inwestycji w dom nie nabywa w jakiś sposób praw do niego ?

Nie. Ale inwestując w nieruchomość środki z majątku osobistego, w przypadku ustania wspólności majątkowej, nabywa roszczenie o rozliczenie nakładów na Twój majątek osobisty (przy podziale majątku). To że "wpompuje" w nieruchomość 100 tyś zł. nie oznacza, że o tyle wzrosła wartość nieruchomości.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Wyświetl posty z ostatnich:     
Odpowiedz do tematu