Zaloguj    Moje konto    Moje wiadomości
     Start     Zadaj pytanie     Rejestracja     Wyszukiwarka     Nowe posty     Szukamy moderatorów     Kontakt  
Podział majątku
Poprzedni temat :: Następny temat
Odpowiedz do tematu
Autor Wiadomość
palmarz



Dołączył: 20 Paź 2021
Posty: 1
PostWysłany: 20/10/2021, 9:42    Temat postu: Podział majątku Odpowiedz z cytatem

Rozwodzimy się z mężem i musimy podzielić dom. Dom jest wspólny i jest obciążony kredytem. Ja chciałabym spłacić męża i zostać w domu. Czy istnieje możliwość przepisania części domu na dzieci? Jak mogę najkorzystniej dla siebie spłacić męża? Jaki czas kiedy muszę zacząć spłacać i skończyć? Kredytu nie mogę przepisać na siebie.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
google_adsense

Google



Wysłany: 20/10/2021, 9:42    Temat postu: Google AdSense

Powrót do góry
amadia66
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 24 Lis 2011
Posty: 13121
Skąd: opolskie
PostWysłany: 20/10/2021, 11:40    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Cytat:
Czy istnieje możliwość przepisania części domu na dzieci?

Tak. Tylko przeczytaj umowę o kredyt, co mówi na temat jej zbycia w okresie kredytowania. Oby nie okazało się, że bank zaraz kredyt wypowie i wezwie do spłaty całości. Majątku nie podzielisz, póki trwa wspólność małżeńska.

Cytat:
Jak mogę najkorzystniej dla siebie spłacić męża?

Nie ma najkorzystniej. Podział to czysta matematyka. Trzeba ustalić wartość rynkową nieruchomości i podzielić na 2. Pamiętaj, że kredyt nie ma wpływu na wartość rynkową nieruchomości, nie obniża jej. Kredyt nadal spłacacie wspólnie. Możliwe, że sąd rozłoży spłatę na raty czy transze. Ustawowo, maksymalny czas spłaty to 10 lat. W praktyce to najczęściej kilka lat. Sąd musi wziąć również pod uwagę warunki mieszkaniowe strony, która nie otrzyma nieruchomości na własność. Macie równe prawa jako współwłaściciele. Równie dobrze były mąż może wnioskować, by to jemu przypadła nieruchomość na własność. Poczytaj poniższe postanowienie SN:
postanowienie SN z dnia 26 stycznia 2017 - sygn. akt I CSK 54/16.
Uchwała SN z dnia 28.03.2019 sygn. akt III CZP 21/18.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
wanada
Stały bywalec
Stały bywalec


Dołączył: 16 Lip 2020
Posty: 229
Skąd: małopolskie
PostWysłany: 20/10/2021, 20:41    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Cytat:
Możliwe, że sąd rozłoży spłatę na raty czy transze.

W czasie sprawy o podział majątku sąd nie zajmuje się podziałem spłaty kredytu hipotecznego byłych małżonków.
Przeczytaj Postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 13 marca 2020 r. , III CZP 64/19. W jego uzasadnieniu SN podkreślił: "dług kredytowy został przez strony zaciągnięty wspólnie i przeznaczony na nabycie i powiększenie wartości składnika majątku wspólnego podlegającego podziałowi. W zaciągniętym zobowiązaniu kredytowym uczestniczyły jednak nie tylko same strony postępowania, na powiększenie majątku których kredyt został przeznaczony, ale i rodzice uczestnika. Wszystkie te osoby wobec banku - kredytodawcy występują w pozycji dłużników solidarnie odpowiedzialnych za zaspokojenie zobowiązania kredytowego".
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
amadia66
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 24 Lis 2011
Posty: 13121
Skąd: opolskie
PostWysłany: 26/10/2021, 19:41    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

gracielaaltenwerth napisał:
Najlepszym rozwiązaniem będzie skontaktowanie się z kancelarią adwokacką.

Proszę nie pisać we wszystkich wątkach swoich mądrości nic nie wnoszących do sprawy. Po to powstało to forum, by nie korzystać z prawników w realu.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Wyświetl posty z ostatnich:     
Odpowiedz do tematu