Zaloguj    Moje konto    Moje wiadomości
     Start     Zadaj pytanie     Rejestracja     Wyszukiwarka     Nowe posty     Szukamy moderatorów     Kontakt  
Darowizna, a zachowek po 15 latach
Poprzedni temat :: Następny temat
Odpowiedz do tematu
Autor Wiadomość
juska2010



Dołączył: 04 Lis 2010
Posty: 6
PostWysłany: 04/11/2010, 19:04    Temat postu: Darowizna, a zachowek po 15 latach Odpowiedz z cytatem

Witam!
Moje pytanie jest następujące:W roku 1996 nabyłam z mężem dom od mojej mamy w formie darowizny+dodatkowo dożywotnią służebność mieszkania dla niej.Wniesiono wpis do księgi wieczystej.Dom był w "opłakanym " stanie toteż w akcie notarialnym zapisano,że nadaje się do kapitalnego remontu-wtedy został wyceniony na 14.000.I tu pytanie:czy po śmierci mamy mój brat będzie miał prawo do zachowku?-jeśli tak to jak byłby naliczany,czy od kwoty 14.000,czy obecnej wartości duuuużo wyższej,bo po kapitalnym remoncie,który zrobiliśmy sami bez udziału finansowego mojej mamy.Czy jest możliwy jeszcze jakiś dodatkowy wpis za życia mamy,aby uniknąć problemów w przyszłości.
Z góry serdecznie dziękuję za każdą odpowiedz i pozdrawiam
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
google_adsense

Google



Wysłany: 04/11/2010, 19:04    Temat postu: Google AdSense

Powrót do góry
atanazy56



Dołączył: 05 Lis 2010
Posty: 10
PostWysłany: 06/11/2010, 19:55    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Tak, Pani brat będzie miał prawo do zachowku.
Darowizna będzie obliczana według stanu z chwili jej dokonania, a według cen z chwili ustalania zachowku, to znaczy będzie to wartość, jaką obecnie miałby ten dom, gdyby znajdował się w tamtym, "opłakanym" stanie.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
juska2010



Dołączył: 04 Lis 2010
Posty: 6
PostWysłany: 07/11/2010, 13:59    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Dziękuję atanazy65 za odpowiedz .Czyli mam rozumieć,że w tej kwestii przedawnienia nie ma ?A ta wartość jak duża byłaby obecnie(14tyś wtedy,to ile mogłby być teraz)?Jeszcze jedna sprawa:dom był wcześniej na tatę,a po jego śmierci my z bratem zrzekliśmy sie sądownie udziałów na mamę,czy ten fakt nic nie zmienia?
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
gochka
Moderator
Moderator


Dołączył: 31 Lip 2010
Posty: 4467
Skąd: Legnica
PostWysłany: 07/11/2010, 15:12    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Cytat:
Czyli mam rozumieć,że w tej kwestii przedawnienia nie ma ?

O zachowek można się starać w ciągu 3 lat od otwarcia testamentu lub spadku, a skoro mama żyje to jakie przedawnienie? Zacznie się liczyć ten czas od otwarcia po niej spadku lub testamentu, a więc po jej śmierci.

Cytat:
A ta wartość jak duża byłaby obecnie(14tyś wtedy,to ile mogłby być teraz)?

www.google.pl Rzeczoznawca.

Cytat:
dom był wcześniej na tatę,a po jego śmierci my z bratem zrzekliśmy sie sądownie udziałów na mamę,czy ten fakt nic nie zmienia?

Nie.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Gadu-Gadu
juska2010



Dołączył: 04 Lis 2010
Posty: 6
PostWysłany: 07/11/2010, 17:40    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Przepraszam,że ja ciągle z pytaniami,ale jestem laikiem w tych sprawach.Chodzi mi o pojęcie otwarcia testamentu lub spadku,które to określenie zostało wyżej użyte.Jeżeli mama przepisała dom przed notariuszem w urzędzie i została na nas zaprowadzona księga wieczysta, to to nie jest żaden spadek,ani testament(chyba,że żle rozumuję).My już jesteśmy pełnoprawnymi i jedynymi właścicielami,wszystkie opłaty notarialne i podatkowe zostały uiszczone w 1996 roku.Dziękuję za odpowiedz i pozdrawiam.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
gochka
Moderator
Moderator


Dołączył: 31 Lip 2010
Posty: 4467
Skąd: Legnica
PostWysłany: 07/11/2010, 17:49    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Była to darowizna, a darowizna wchodzi w masę spadkową, a więc jest to spadek. W tym przypadku 3-letni okres zaczyna się liczyć od dnia uprawomocnienia się wyroku o stwierdzenie nabycia spadku.

Brat musi więc pierw złożyć wniosek o stwierdzenie nabycia spadku, a potem roszczenie o zachowek.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Gadu-Gadu
juska2010



Dołączył: 04 Lis 2010
Posty: 6
PostWysłany: 07/11/2010, 17:52    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Jeszcze raz przepraszam chcę dodać,że my posiadamy akt notarialny już na nas od 1996 roku.Żaden testament nie był spisywany.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
gochka
Moderator
Moderator


Dołączył: 31 Lip 2010
Posty: 4467
Skąd: Legnica
PostWysłany: 07/11/2010, 18:53    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Cytat:
Jeszcze raz przepraszam chcę dodać,że my posiadamy akt notarialny już na nas od 1996 roku.

Ale w posiadanie tego aktu weszliście drogą umowy darowizny, czy nie? A darowizna wchodzi w masę spadkową osoby, która była darczyńcą. Mogło to być nawet 50 lat temu, a wszystkie rzeczy darowane będą wchodziły w masę spadkową darczyńcy, który umrze nawet po 50 latach od darowania.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Gadu-Gadu
juska2010



Dołączył: 04 Lis 2010
Posty: 6
PostWysłany: 08/11/2010, 9:15    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

No to wszystko jasne.Serdecznie dziękuję za pomoc.A koszty związane ze złożeniem wniosku o stwierdzenie nabycia spadku,wycenę rzeczoznawcy itp. kto ponosi-wspólnie,czy tylko brat?
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
gochka
Moderator
Moderator


Dołączył: 31 Lip 2010
Posty: 4467
Skąd: Legnica
PostWysłany: 08/11/2010, 10:20    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Jak brat będzie chciał zachowek to wszystko jest w jego interesie.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Gadu-Gadu
juska2010



Dołączył: 04 Lis 2010
Posty: 6
PostWysłany: 08/11/2010, 10:40    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Jeszcze raz gorąco dziękuję.Właśnie przeglądam internet i natknęłam się na to stwierdzenie co o tym myśleć?:
scheda spadkowa
Czy to stwierdzenie jest prawdziwe :
Do schedy spadkowej wliczane sa wylacznie darowizny dokonane nie dawniej niz 10 lat przed smiercia spadkodawcy
A czy jest możliwe zrobienie za życia mamy wniosku o wyłączenie darowizny ze schedy spadkowej?Pozdrawiam.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
magne
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 19 Lis 2008
Posty: 1108
PostWysłany: 09/11/2010, 11:10    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Te 10 lat dotyczy osób, które nie są spadkobiercami - dość niefortunnie jest ten przepis sformułowany. W Pani przypadku każda darowizna (również ewentualne darowizny dla brata) będą zaliczone bez względu na to, kiedy zostały dokonane. A co do drugiej kwestii - można spróbować zmniejszyć zachowek powołując się na art. 1039 kodeksu cywilnego i uprawdopodobnić, że życzeniem mamy było to, by darowizna została zwolniona z obowiązku zaliczenia na schedę spadkową. Wprawdzie ten art. mówi o dziale spadku, ale według praktyków stosuje się ten przepis analogicznie. Po drugie - ustanowiona na rzecz mamy służebność mieszkania (jeśli faktycznie została ustanowiona w akcie notarialnym) pomniejszy wartość darowizny. Od wartości domu odejmuje się w takim przypadku wartość służebności liczoną w sposób następujący: wartość domu należy pomnożyć przez 4% i jeśli służebność jest dożywotnia to otrzymaną kwotę mnożymy przez 10 lat. Na przykład: wartość domu 100 000 zł - mnożymy 100 000zł x 4 % = 4000 zł x 10 lat = 40 000zł => wartość służebności; czysta wartość darowizny to 60 000 zł. Należy pamiętać jeszcze o tym, że wszystko zawsze zależy od uznania sądu Smile Pozdrawiam!
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Wyślij email
Wyświetl posty z ostatnich:     
Odpowiedz do tematu