Zaloguj    Moje konto    Moje wiadomości
     Start     Zadaj pytanie     Rejestracja     Wyszukiwarka     Nowe posty     Szukamy moderatorów     Kontakt  
Spłata jednego ze spadkobierców w przypadku darowizny
Poprzedni temat :: Następny temat
Odpowiedz do tematu
Autor Wiadomość
kate03



Dołączył: 27 Lis 2018
Posty: 4
PostWysłany: 27/11/2018, 9:22    Temat postu: Spłata jednego ze spadkobierców w przypadku darowizny Odpowiedz z cytatem

Witam chodzi o to ze jest matka i dwoje dzieci chce podzielić majątek jeszcze za życia najprościej by było zrobić to darowizna ale jedno z dzieci nie chce nieruchomości tylko woli aby go spłacono czy tak sie da czy najpierw trzeba zrobić darowiznę na jedno dziecko które dostaje działkę a drugie dom z działka i czy wtedy wchodzi opcja spłaty tego z domem gdyż on nie chce tego domu czy da sie to jakoś załatwić od razu nie czekając a testament. Bo jeśli wiem to przy darowiźnie nie można jej zbyć przez okres 5 lat.
Ale czy można by było zrobić tak ze syn otrzymuje od matki w darowiźnie polowe wartości całej nieruchomości czyli dwóch działek i domu a siostra otrzymuje w darowiźnie cała nieruchomość i wtedy każdy ma co po matce wiec nie ma opcji potem o zachówek. i czy siostra nie będąca właścicielka( gdyz nie ma tego przepisanego) tego domu nałożyła nakłady finansowe podniosła wartość domu i chce teraz o te wartość to wszystko pomniejszyć.
Moze ktos miał podobnie i co podpowie do prawnika i tak ide ale to dopiero w przyszłym tygodniu.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
google_adsense

Google



Wysłany: 27/11/2018, 9:22    Temat postu: Google AdSense

Powrót do góry
amadia66
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 24 Lis 2011
Posty: 10945
Skąd: opolskie
PostWysłany: 27/11/2018, 11:54    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Cytat:
jedno z dzieci nie chce nieruchomości tylko woli aby go spłacono

Nie ma z czego go spłacać. Prawnie jest to niedopuszczalne.
Cytat:
zrobić darowiznę na jedno dziecko które dostaje działkę a drugie dom z działka i czy wtedy wchodzi opcja spłaty tego z domem gdyż on nie chce tego domu czy da sie to jakoś załatwić od razu nie czekając a testament.

Tak się nie da.
Cytat:
Bo jeśli wiem to przy darowiźnie nie można jej zbyć przez okres 5 lat.
Można, tylko że powstanie obowiązek podatkowy.
Cytat:
Ale czy można by było zrobić tak ze syn otrzymuje od matki w darowiźnie polowe wartości całej nieruchomości czyli dwóch działek i domu a siostra otrzymuje w darowiźnie cała nieruchomość

Tak można. Darowizna pieniężna na syna wyczerpuje jego roszczenia o przyszły zachowek.
Cytat:
czy siostra nie będąca właścicielka( gdyz nie ma tego przepisanego) tego domu nałożyła nakłady finansowe podniosła wartość domu i chce teraz o te wartość to wszystko pomniejszyć.

Nie. Zwrotu nakładów na nieruchomość, które zwiększają jej wartość, można dochodzić od właściciela. Przecież inwestowała Pani w nie swoją nieruchomość.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
kate03



Dołączył: 27 Lis 2018
Posty: 4
PostWysłany: 28/11/2018, 11:58    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Dziękuję właśnie o to mi chodziło czy się tak da ale tak jak przypuszczałam jedynie wchodzi wersja z darowizna 2t3dy się unika podatku a tylko zgłasza do US ze się otrzymalo w darowiznie i tyle z tego co kojarzę czy jest jeszcze jakiś podatek nie liczę tego co notariusz weźmie a jeszcze jedno czy przy darowiznie pieniężnej tez musi być notariusz obecny czy można to zrobić poza notariuszem. A jeszcze jedno jak siostra dostaje cala nieruchomość dom i działkę to opłacająć notariusz bierze pod uwagę cala wartość tej nieruchomości i wg nie wylicza swoją takse tak czy wtedy wylicza ja od połowy. No nic jeszcze i tak się wybierzemy do prawnika żeby to potwierdzić i zacząć działać.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
amadia66
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 24 Lis 2011
Posty: 10945
Skąd: opolskie
PostWysłany: 28/11/2018, 14:55    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Cytat:
czy jest jeszcze jakiś podatek

Nie ma. Ale ważne jest by zgłosić otrzymanie darowizny we właściwym urzędzie skarbowym w terminie. taka czynność zwalnia nas z obowiązku zapłaty podatku. Nie zgłosimy, to po 6 m-cach od dnia jej wykonania odprowadzamy podatek. I nie ma zmiłuj.
Cytat:
czy przy darowiznie pieniężnej tez musi być notariusz obecny

Nie. Urząd skarbowy nie wymaga nawet pisemnej umowy. Darowiznę zgłaszamy na podstawie przelewu bankowego pomiędzy darczyńcą a obdarowanym (obdarowany wykazuje wpływ darowizny na swój rachunek bankowy) albo na podstawie przekazu pocztowego i tu również darczyńca -> obdarowany.
Cytat:
A jeszcze jedno jak siostra dostaje cala nieruchomość dom i działkę to opłacająć notariusz bierze pod uwagę cala wartość tej nieruchomości i wg nie wylicza swoją takse

Tak.
Prawnik tu jest nie potrzebny. Wystarczy notariusz i rozsądne myślenie mając na uwadze to co napisałem powyżej.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
kate03



Dołączył: 27 Lis 2018
Posty: 4
PostWysłany: 29/11/2018, 10:07    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Dziękuję oby teraz wszystko poszło szybko i sprawnie bez kłopotu. A do prawnika i tak pójdziemy ale w sensie porady bo wiem ze u notariusza się to zrobi ale mąż musi to usłyszeć od prawnika ze tak się da.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
amadia66
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 24 Lis 2011
Posty: 10945
Skąd: opolskie
PostWysłany: 29/11/2018, 10:22    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Niech idzie. Będzie lżejszy o 2-3 stówki. Zyska spokój. Tu ważne jest co chce spadkodawca zrobić ze swoim majątkiem a nie jego dzieci.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
kate03



Dołączył: 27 Lis 2018
Posty: 4
PostWysłany: 29/11/2018, 10:42    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Na szczęście porada nie kosztuje 200 czy 300 bo mamy swoją prawniczki od wszystkiego wiec nie ma.takich cen a spadkodawca chce podzielić po połowie ale skoro jeden nie chce nic tylko kasę a drugi powiedział ze skoro ten pierwszy nie chce swojej czesci nieruchomości to ten drugi biorze cala i juz bo wiedzą że jeśli ten pierwszy weźmie to i tak to sprzeda. Wiec sprawa jest jasna

A jeszcze jedno skoro matka daje w darowiznie pieniężnej synowi to czy ona musi wykazać skąd ma taką sumę pieniędzy czy nie musi.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
amadia66
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 24 Lis 2011
Posty: 10945
Skąd: opolskie
PostWysłany: 29/11/2018, 18:13    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Cytat:
skoro matka daje w darowiznie pieniężnej synowi to czy ona musi wykazać skąd ma taką sumę pieniędzy czy nie musi.

O to może zapytać urząd skarbowy. Trzeba być przygotowanym i wykazać/udokumentować skąd pochodzą środki. Po to by nie płacić 70% podatku od dochodu nieudokumentowanego.
Powrót do góry
Profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Wyświetl posty z ostatnich:     
Odpowiedz do tematu